深圳高价学位房调查：“10万+”房源多是老破旧，银行贷款也更“宽容”

“隔一条马路，房子新旧程度相当，但房价几乎可以相差一倍，这就是深圳房价的现实。”


5月初的深圳，天气已经非常炎热。烈日当下，中介黄经理已经带了好几波客户看房。“我在罗湖水贝这边做了十几年的中介，算是见证了学位房市场的惊人变化。”黄经理打趣说，“这里有两个相似的小区，一个叫洪湖东岸另一个叫洪湖春天，相隔一条马路，东岸的楼龄还新一些但目前二手房价格在每平方米5万到6万左右，洪湖春天小户型的售价已经超过每平方米11万元，因为是深圳中学初中部的学位房。”其实，类似的情况在深圳多处可见，甚至有一些老旧小区房子因为优质学位而成为“千万豪宅”，最近一些城市出台学位划片的消息再次将关于学位房的讨论推上高潮。那么，到底有哪些力量在助推深圳优质学位房的大涨？银行很“宽容”除了部分热门片区的房价，深圳优质学位房的价格可谓一路高歌。 ( 点击阅读全文 )

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