中国版REITs利好，基建投资价值几何？

海外红筹股回归和基础设施投资基金推出征求意见稿这两个文件的推出，使2020年4月30日又成为了中国资本市场上又一个值得铭记的日子。

而其中被称为中国版“REITs"的基础设施证券投资基金明确提到了不含住宅和商业地产，而重点支持京津冀、粤港澳大湾区、雄安新区、长三角等重点区域，重点支持仓储物流、收费公路、水电气热等市政工程，也支持通信网络等新型基础设施建设等等。
明显是对基建板块和整个基建产业链有利好：提升投融资效率。
不论新基建还是老基建，只要是已经建好并投入运作的优质基建项目均可以进行，打破了传统的负债型（贷款或是发债）基础设施建设投融资模式，促进了基础设施投融资效率提高，优化资源配置。

资金方面充足了，基建投资确定性更强，不论是新基建还是老基建均会受益于此，一些公司自己不仅是施工方，而且通过PPP等形式深度参与了基建项目。 ( 点击阅读全文 )

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