观点指数·2019年1-10月中国房地产企业权益销售金额TOP100

关注：点击上方蓝字“观点”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取房地产新鲜深度资讯。目前绝大部分房企已进入年底业绩冲刺阶段，在融资渠道不畅通的情况下，如何保持稳定的现金流及可观的利润，是房企当前需要考虑的问题。观点指数 自7月30日中央明确“不将房地产作为短期刺激经济的手段”以来，房地产市场调控政策保持稳中趋严的态势。特别是金融领域进一步收紧，多家银行开始收紧房地产开发贷额度。在此情况下，房企们在经营策略上出现了“两极分化”的趋势：头部房企在短暂沉寂之后，于8月份开始进入大幅折扣降价冲业绩的状态。一方面是为了加速完成年初制定的销售目标，另一方面是为了借此回笼大量的现金流，以应对接下来可能出现的短债到期压力。至于中小房企，则放缓了拿地节奏，在“降负债”和“推盘去化”中谨慎前行，当然也不乏有的房企下调了原先的销售目标。金九银十已经过去，而2019年还剩下最后两个月，也即意味着冲刺业绩已几近尾声。当 ( 点击阅读全文 )