棚改即将结束，城市建设新的动能在哪里？

作者：沈奇 安然
1、棚改其实是货币政策的一部分
棚户区改造兴起于2005年的辽宁，是当时辽宁的一号工程。2008年，国家层面推动棚户区改造，起初以国有林、矿、垦区为主，之后城镇棚户区、城中村纳入棚改范围。当年一举投入500亿元支持辽宁棚改的国家开发银行再次扮演了棚改推广的助推器。

2014年7月，央行向国家开发银行注入为期3年总额1万亿的PSL(央行货币工具，全称为抵押补充贷款)资金，利率为4.5%。2015年6月，央行再次向开发银行投入PSL资金，总额1.5万亿，利率3.1%。同时2015年开始实施三年棚改计划，补偿模式由实物货币并重转向货币安置优先。2018新三年棚改攻坚计划启动，货币化安置政策转向，贷款审核更加严格。至2019年，棚改计划任务大降，仅为285万套，且政府购买服务模式取消，对项目必须区分收益与融资能否平衡，融资以专项债券为主， ( 点击阅读全文 )

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