旅游景区开发生意应该怎么做？

作者 | 喻世明言数据支持 | 勾股大数据
旅游景区开发，典型的“坐地收钱”的商业模式，即把旅游资源围起来收门票，虽然没有任何技术含量，但这门生意，有几个问题非常值得探讨。
1、投资回报；
2、经济效益的外溢。旅游景区具有显著的正外部效应。旅游资源带来了人流和消费的同时，一定程度上也肥了“景区的邻居”。如何承接旅游资源所带来的经济效益，避免“为别人做嫁衣”，是旅游景区开发需要研究的第二个问题。
下面通过分析上市公司的财报信息，进一步探讨“旅游景区”这门生意。

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1.1 投资收益
旅游景区开发，需要投入大量的基础设施建设和固定资产。旅游景区的上市公司在A股有13家，新三板有27家。这40家固定资产原值合计253.4亿元，加上土地使用权、资源租赁权或特许经营权在内的无形资产账面原值为55.2亿元，两项合计308.6亿元。 ( 点击阅读全文 )

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