上半年房企汇兑扰动净利润最高超7.7%，如何打好财富保卫战？

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汇率波动不仅使得发行较多海外债的房企汇兑损益扩大，亦会提升海外融资成本，侵蚀净利润表现。8月，是房地产传统“金九银十”前的短暂蛰伏，也是房企集中向投资者汇报上半年成绩的业绩月。在此过程中，每家房企的土储面貌、销售进度、利润进退、财务费用表现等，得以被一一窥见。
对于上半年来说，房企融资端经历了“前高后低”的行情。一季度后，市场遭遇密集调控。针对房企融资，银保监会5月中旬，下发了23号文，明确要求商业银行、信托、租赁等金融机构不得违规进行房地产融资。房企的融资渠道开始收窄，来自资金面的支持也相对减弱。而海外债方面，由于去年6月，发改委发文限制房地产企业外债资金投资境内外房地产项目、补充运营资金等，并要求企业提交资金用途承诺，在保障“借新还旧”的同时限制房企过度提高外债比例。因此2019年上半年， ( 点击阅读全文 )

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