大跌45％！监管出重手，房地产信托应声大跳水！但这类信托却暴增70％

中国基金报记者 朱文君

房地产信托恐已进入“至暗时刻”。

近两月以来，监管趋严，集合信托市场发行和成立规模持续下滑。8月集合信托产品累计发行规模1690.86亿元，环比减少16.93%，具体来看，房地产信托首当其中，业务收缩趋势明显。当月共募集资金402.68亿元，同比大降45.37%。

不仅如此，9 月初的“降准”消息的落地，还让信托产品预期收益率或进入下行通道。长期来看，金融供给侧改革进一步推进，货币政策的传导途径逐渐打通，企业的融资成本预计将进入下行通道，集合信托产品的收益或有进一步下行的空间。

面对房地产信托大幅缩量的现实，信托公司积极寻求其他业务支撑业绩。数据显示，8月份基础产业信托和消费金融类信托成为发力的重点，其中，基建信托募资高达 373.31 亿元，同比大增七成。
房地产信托持 ( 点击阅读全文 )

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