美国房产2019年7月数据分析

01新屋供应美国商务部公布的数据显示，美国7月营建许可133.6万套，市场预期127万套，前值123.2万套。7月新屋开工119.1万套，市场预期125.7万套，前值125.3万套修正为124.1万套。▲新屋开工数据图
机构评论称，美国7月新屋开工总数连续3月录得下滑，但营建许可总数获得7月新高则给房屋市场带来希望。商务部称新屋开工可能受到了飓风巴里的影响。因劳动力和土地的短缺，即使房贷利率走低，也未使房地产市场过多受益。这也使得房地产市场仍面临库存紧缺和销售增速迟缓的问题。
02房价走势根据最新的房地产指数，美国今年的房价升值已经连续七个月放缓，并且处于2015年以来的最低水平。根据房地产公司Zillow的数据，典型房屋现在价值229,000美元，比一年前增长5.2％，但这是自2015年10月以来最小的年度升值。去年此时，房屋价值同比上涨7.7％。 ( 点击阅读全文 )

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