坤鹏论：10年前北京买5套房 投资回报真能媲美巴菲特？

凡事看本质，这是多年总结下来的黄金经验，有了它的保驾护航，可以让你躲开大部分投资的坑。

——坤鹏论前一阵坤鹏论介绍了投资回报率，不少朋友表示，干货！干货得不行。感谢认可和鼓励！今天再接再厉，讲讲像定投、分红重疾险、储蓄型保险、终身寿险、房产等投资该如何计算回报率。一、什么是IRR？这类投资的年化回报率有个专门名词叫：IRR（Internal Rate of Return），中文翻译过来是内部回报率，也有叫内部收益率。房地产行业就永远绕不开IRR，很多公司在前期土地研判时都要考量两个指标，一个是净利润率，另一个便是IRR，某知名房企就曾严格要求净利润率及IRR必须达到双15%这个项目才可获取。从意义上讲，IRR和年化回报率是一样的，它们的差别只是计算方式不同。比如：我们说IRR为8%，其实它等于说一个投资的年化投资回报率是8%。举个例子可以秒懂。现在投资10万元，10年后变成2 ( 点击阅读全文 )

→ 免费下载App，立即成为ETF达人