好买商学院 发布于 2019-02-27 17:51:08
今天在网站上看见一个有点好玩的帖子,这位网友是这样说的: 家里在上海有两套房子,但是都太小,想卖掉其中一套换个大房。学区房肯定是不卖的。另外一套现在价格大概五百万多一点,刚办产证。
家里其他可投资资产大概210万左右,现在全部在股市里(按今日市值计算),满仓指数基金,流动性不是问题。
我个人比较激进,希望能在两年内等个牛市出来,赚到500万以上。两年后房子也满二了,交易税费也比较少。这样1000万再加点贷款,感觉能买到地段很好的三房。甚至于也可以考虑买联排别墅。
两年后股市下行超过20%让我亏50万以上,我认为可能性很小。亏50万我是可以承受的。反正拿160万加卖房的500万共660万买房,和直接拿710万买房,差别并不大。
最大的风险还是两年内房价大幅上涨的风险。
保守的做法是老老实实做低风险操作,每年保证5% (
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