空余才华等财花 发布于 2022-05-27 12:19:25
绿地控股投资人电话会议纪要:
1、对6.25到期债券的展期表示遗憾和抱歉。
2、3月中下旬上海爆发疫情,具体影响体现在:销售回款,全国50%售楼处关闭;4月同比跌幅57%,5月也很高。
3、抓回款率来降有息、降杠杆,去年回款率96%,今年130%。境外项目回款50亿人民币,预计全年到手26亿;优质资产还可以出售。
4、下半年6、9、11、12都有境外债到期,明年后年也有,公司有能力兑付后面的债券,现在是流动性问题。
5、内地销售回款主要取决于疫情和销售情况,公司预计6月份能恢复到之前水平。因此公司仅针对6月份这笔债券进行征询,展期一年,且加入了一个call option,只要公司恢复偿付能力,就能全部赎回。
6、20年8月到现在,降了1600多亿有息负债,去年下半年行业出现问题,计划足够优质资产安排来偿债。计划3年2000亿资产出售, (
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