投资与投机&买房与炒股
river6 发布于 2021-06-06 10:31:31
又是一个无聊的周末，对于韭菜来说没有股市涨跌的日子超级无聊，找点话题聊聊吧：投资与投机&买房与炒股。
好像之前就在雪球上看到类似的讨论，大多数人观点一致：买房是投资，炒股是投机。从结果来看，确实印证这个观点：往前推从2000年开始到现在，买房的人绝大部分回报率都超过10倍，房价最少涨3倍，而买房的杠杆都在2倍～4倍（2000年前后开发商还可以借钱垫付部分首付）；股市呢，大部分韭菜们应该都还在盈亏线附近挣扎甚至永远生活中等待解套的过程中，盈利仅仅是漫长炒股生涯中偶尔泛起的一丝涟漪～而且稀有动物——盈利者的投资信念中都有两条：1、闲钱炒股；2、不能借钱和融资。这两条在买房者心中却是刚好相反：首付往往都需要找人借，贷款基本是必须的！比如我：16年正好不限购，6月老婆看到一套房子140平米，房价1万大洋，手里没钱只得卖了仅有的20万股票+借款 ( 点击阅读全文 )
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