春节前躁动行情爆发！学区房单价近20万，直逼豪宅汤臣一品；房东跳价、惜售，上海二手房市场骤然升温

天天财经独家，速关注

你见过房屋中介劝客户暂时不要买房吗？这略显魔幻的一幕，在2021年开年的上海发生了。
日前，中证君走访调研发现，1月上旬，上海二手房房东跳价、惜售案例增多，中介二手房挂牌量却减少。此外部分学区房挂牌价格急剧跳涨，单价甚至直逼豪宅价格。对于无法承受跳价的客户，已有中介建议暂时不要购买二手房，春节后再观察。
卖房者的惜售和跳价，买房者的无奈和妥协，正在不断发酵。业内人士认为，目前上海二手房市场虽然成交量不及2016年，但是情绪和当时情况较为类似，已有焦躁性、恐慌性入市的氛围。“越等越怕买不起，不管是不是自己的意向房源，都想抢一套。”的现象越来越常见。
一方面是因为房东本身也是置换需求，不敢卖，担心卖后买不到。上海二手房市场目前置换需求还是很强烈，大多二手房的房东也要购置新房或者换一套更好的二手房。朱女士称：“ ( 点击阅读全文 )

→ 免费下载App，立即成为ETF达人