重磅！住房租赁首份条例征求意见，稳租金成核心，管控租金贷、"高收低出"…看五大关键点

住房租赁领域的首部条例性文件即将出台。



9月7日，住建部发布《住房租赁条例》征求意见稿（以下简称“征求意见稿”），从出租与承租、租赁企业、经纪活动、扶持措施、服务与监管、法律责任等多方面对租赁市场的秩序进行规范。

其中明确提出，住房租赁合同需网签备案，住房租赁企业不得违规使用“租金贷”，存在“高收低出”、“长收短付”等高风险经营行为的企业将被列入经营异常名录，将多渠道增加租赁住房供应，对于租金上涨过快的将采取必要措施稳定租金水平。
业内人士认为，行业此前出现了长租公寓企业跑路、租金贷、虚假房源等一系列问题，影响了租客和房东的权益。征求意见稿从租赁出租和承租、租赁企业和经纪活动监管等方面对租赁市场的主体行为进行了规范和约束，能有效规范市场 ( 点击阅读全文 )

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