股市药丸 发布于 2019-12-29 20:00:00
我发现最近每到周末就搞大事情啊。这周末的关键词主要是两个:“降息”与“注册制”,下面我逐个说。
这个所谓“降息”并非平常指的全面降息,而是央妈宣布,从2020年3月1日起,存量浮动利率贷款的定价基准要开始转换为LPR(贷款基础利率)。
今晚篇幅有限,LPR是啥我就不科普了,新来的不懂的朋友点击《央妈周末“降息”有什么影响?》跳转到我之前写过的文章看吧。
自从LPR出炉之后,新发放的贷款已经参考LPR定价,只是存量贷款还是基于以前基准利率定价。这其实是不合适的。因为在美联储的带领下,全球都已经进入新一轮降息周期,未来利率趋势是继续下行的。
LPR报价是每个月变动一次,贷款利率可以每年调整。因此过去的存量贷款利率也要跟着下调,享受利率下降的好处。
不过央妈在公告里又附加了一句:为贯彻落实房地产市场调控要求,存量商业性 (
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