中国十大最具潜力都市圈：2019
泽平宏观 发布于 2019-12-28 00:00:00
文：恒大研究院 任泽平 熊柴 闫凯 导读
2019年2月，国家发改委《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》指出，都市圈是城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。这是我国第一份以“都市圈”为主题的中央文件，标志着都市圈时代正式来临。当前，中国有上海、北京、广佛肇、杭州、深莞惠等10个2000万人以上的大都市圈，有重庆、青岛、厦漳泉等14个1000万-2000万人大都市圈。24个千万级大都市圈以全国6.7%的土地集聚约33%的常住人口，创造约54%的GDP，多数都市圈人口处于持续流入。我们在2019年4月《中国城市发展潜力排名：2019》研究报告中指出，以中心城市为引领的都市圈城市群是支撑中国经济高质量发展的主要平台，是中国当前以及未来发展的重点。2019年发展潜力百强城市中有96个位于19大城市群，有54 ( 点击阅读全文 )
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中国城市发展潜力排名：2019
文：恒大研究院 任泽平 熊柴 闫凯 李圳辉 白学松实习生姜文镪、顾才鑫、徐灏等对本文有贡献导读我们提出了业内广为采用的标准分析框架：“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。当前中国城镇化正步入城市群都市...
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2019中国城市发展潜力排名！
当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代，房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段，房地产长效机制加快构建、“一城一策”推行，城市发展潜力差异巨大，城市研究变得尤为重要。本课题是我们历经一年多对经典框架的细...
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【头条】2019中国城市发展潜力排名
作者：任泽平/熊柴等 背景：房地产进入新周期，城市发展进入城市群都市圈时代。中国20-50岁人口于2013年见顶，存量住房套户比近1.1和房地产长效机制加快构建，标志着中国房地产市场告别高增长阶段，进入高质...
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一个县的上市公司比一个省还多，靠什么？
提起长三角经济的空间载体，公众总会将目光聚焦于发达的大都市，在长三角内部，人口和产业也在向区域中心城市迁移并聚集，沪宁杭几座大城市也倍受舆论关注。然而在区域经济版图中，大都市之外的县域经济依然不可忽视，长期以...
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2019中国城市发展潜力排名
背景：房地产进入新周期，城市发展进入城市群都市圈时代。中国20-50岁人口于2013年见顶，存量住房套户比近1.1和房地产长效机制加快构建，标志着中国房地产市场告别高增长阶段，进入高质量发展的新时代新周期。在...
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长三角、杭州湾……楼市的价值洼地？
微信联系：lingshi950 经济学上，有个名词叫“洼地效应”。 就像如同水向下流动一样，资本也是集中在交易成本低的地方。而如果能找到这样的价值洼地，投资也就已经成功了一半。 当然，我们还不能忽略一个基本...
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2019数据已经出来了：看看是谁在供养老年人
养老金全国统筹，从数据上看，只有广东、北京、浙江、江苏、上海、福建、山东7省是“净贡献”省份。请看下图（中央调剂基金由各省份养老保险基金上缴的资金构成）其中，广东净贡献超过长三角三省一市（上海、江苏、浙江和安...
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基于上海大都市圈协同规划背景下轨道交通 与都市圈发展路径的初步思考
基于上海大都市圈协同规划背景下轨道交通与都市圈发展路径的初步思考摘要：在新型城镇化日渐推进，及《国家发展改革委关于培育发展现代化都市圈的指导意见》、《上海大都市圈空间协同规划》（编制中）的推行下，如何发展都市...
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一图全扫描14个城市圈29个都市圈房价地图~
汇丰行地产投资机构中国地产综合服务商 7月份，中央层面重申要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，并强调落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段；多地密集出台楼市调控和监管政策，苏州限购升...
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近9年全国各地人口变化如何？东三省少了100多万，广东增加900多万
第七次全国人口普查将于2020年开展。如今距离2010年第六次全国人口普查，已经过去近9年时间。这些年来，各省份的人口变化情况如何？第一财经记者日前统计了31个省份2018年常住人口数据，与2010年第六次全...
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重新发现杭州湾，长三角价值洼地？
经济学上，有个名词叫“洼地效应”。就像如同水向下流动一样，资本也是集中在交易成本低的地方。而如果能找到这样的价值洼地，投资也就已经成功了一半。当然，我们还不能忽略一个基本的投资逻辑：投资看的未来，而不是现在。...
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新一线城市之争：苏杭争霸，武汉、长沙突然崛起
传统的四大一线城市在许多方面已趋近饱和，比如北京和上海面临着人口饱和，广州面临着经济夹击，深圳也面临着土地困境。然而在未来2-3年，随着国内湾区和都市圈的逐渐成型，也将会有更多有潜力的城市跻身一线城市。长三角...
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GDP超东莞西安，上海第三机场落地……南通的机遇、雄心与挑战
数据有时候是枯燥乏味的，但有时候，数据也是最能揭示真相的。仔细研究上半年的经济数据与城市排名，一些不太关注“城市战争”的朋友一定会感到惊讶，在全国甚至在长三角都不怎么出名，城市性格极其低调的南通，其GDP总量...
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2019中国城市群发展潜力：以25%土地集聚75%人口，创造88%GDP
城市群是支撑中国经济高质量发展的主要平台。2006年“城市群”第一次出现在中央文件，2013年以来中央要求把城市群作为推进国家新型城镇化的主体形态。当前19个城市群以25%的土地集聚75%人口，创造88%GD...
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