面哥投资笔记 发布于 2019-11-08 09:01:07
最近我发现,讨论万科的人越来越多了,昨天还有一位小姐姐问我为啥买万科,今天来简单说说吧。
最近关于万科的“负面”消息不少,什么10月销售数据不好,降薪40%等等,不得不说媒体善于抓眼球,问题实质没抓住。万科股价低迷的原因,其实是钜盛华和安邦的减持!
当然,更大的限制在于,大家觉得房地产这个行业不行了,未来没有增长空间。
我的看法是无论未来会怎样,房地产行业都会长期存在,如果要从中挑选一家公司,一定是万科!
简单说下理由:
1、剩者为王
地产行业进入存量竞争的时代,行业集中度不断提高,这一点是业内的共识,前几天融创孙宏斌演讲提到,未来房地产行业总规模将在16万亿上下很多年,行业龙头的市场份额将进一步提高,现在行业前五名所占市场份额是18%,未来五年这个行业的前五名能占到30%。
现在前五是恒大、万科、碧桂园、融创、保利,如果从中挑选一家企业, (
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