银行与地产几乎是现在A股最低估的板块。今天说一下地产,主要从调控政策,行业宏观情况,万科、保利、新城控股、招商蛇口等主要地产企业销售情况,房地产行业估值情况,地产的经济地位等 5 个方面来分析。作者:南山之路出台了限购、限售等政策。一线城市调控力度空前,如北京非京籍纳税年限由5年调整为连续 60 个月,同时将商住纳入限购范围,将有贷款记录的无房人群、离婚一年以内的购房者也视作二套房需求,购买非普通自住房不低于 80%。2、2017 年 4 月,银监会出台意见,分类实施房地产信贷调控,严厉打击“首付贷”行为,严禁资金违规进入房地产领域。2017 年 4 月 1 日,住建部、国土资源部联合发文强调要强化住宅用地供应“五类”调控目标管理,保证住宅用地供应平稳有序。各地要根据商品住房库存消化周期,对消化周期在36个月以上的,应停止供地;36-18个月的,要减少供地;12-6个月的,要增加供地;6个 (
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