观点丨黄奇帆：未来10年房地产的6个剧变

对于未来10年中国房地产将发生哪些变化？有很多种观点和预测，但大多很空洞。不久前，黄奇帆在世界华人不动产学会暨房地产业高质量转型发展国际研讨会上的6大判断，尤其是从“结构性分析”和“预测量化”上，观点鲜明，逻辑有力，很有战略纵深感，老潘特别精编，分享给更多地产中高管。

演讲者：黄奇帆

趋势1：房地产规模未来10年逐步从17亿下降到10亿平米
今后十几年新房的销售交易量会有一个比较大的下降，这个变化就是从这几年的顶点到了拐点开始往下，趋势性的总量缩减。我们回顾一下中国房地产这20年的总量是怎么增长的。在1998年和1999年的时候，中国房地产一年新建房的交易销售量刚刚达到1亿平方米。随后从1998年到2008年，这10年里涨了6倍。2007年的销售量本来已经到了差不多7亿平方米，2008年全球金融危机发生了，中国房产交易量也下降萎缩到6亿平方米。2012年前 ( 点击阅读全文 )

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