瑞银发布2019年全球房地产泡沫指数，迪拜首次入榜并获评“估值合理”

近日，瑞士联合银行（UBS，简称瑞银）在苏黎世发布了“瑞银2019年度全球房地产市场泡沫指数”。报告分析了全球24个主要城市的住宅房地产市场发展状况，今年的研究显示，在所有被评估城市中，多数存在泡沫或估值偏高的风险。
报告指出：低利率加剧了欧元区的泡沫风险，慕尼黑成为全球最被高估的房地产市场，泡沫风险最大。其次是多伦多、香港和阿姆斯特丹，此外，欧元区的法兰克福、巴黎以及北美的温哥华也处于泡沫风险区。伦敦房地产市场大幅降温，四年来首次离开泡沫风险区，但仍表现出一定程度的失衡；同在这一区间（估值过高）的还有苏黎世、旧金山、东京和斯德哥尔摩。另外，洛杉矶、悉尼、日内瓦和纽约的市场有所改善，但估值依然偏高。新加坡、波士顿和米兰的房地产市场估值合理，而芝加哥的房地产价格则继续处于低估状态。今年有四个城市首次出现在瑞银年度研究报告中，其中马德里、莫斯科和特拉维夫的房地产市场估值偏高。值得一提的是 ( 点击阅读全文 )

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