华人地产网 发布于 2019-09-22 09:47:20
继7月31日美联储十年来的首次降息后,本周,联邦基金利率迎来了今年的第二次降息:再次降息25个基点,为了在风险中能维持有利的经济前景。
美联储的降息直接影响了房产抵押贷款利率,从而刺激到美国房市。自七月底的降息,结合抵押贷款处于近年来的低点,购买房屋也变得更加实惠,住房市场在近期出现了复苏的趋势。目前,住房建筑股票也走势可观,持续上涨。
买房变得更加实惠了,自然需求也会上涨。而随着千禧一代的大量购买者携带着自身的居住、投资需求进驻房产市场,购房需求再一次被推向高点。
但另一个需要考虑的点是,新住宅的开工量却并没能跟得上需求,住房存量出现了下降的趋势。此些原因结合,房价上涨的原因也可见一斑,不少专家预测,未来房价还会持续上涨。
而就不同城市而言,许多一二线城市凭借本身的硬实力,地价已令人咋舌,再加上土地资源开发程度高,已少有价格亲民的新房资源可供选择。若是倾向 (
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