8月北京二手房市场成交量又小幅下跌 报价创2年新低

根据北京中原市场研究部的统计，8月北京二手住宅网签1.21万套，环比下降5%，同比下降20%；二手全市折算价格为6.38万元/㎡，环比上涨1%。

自今年3月成交量达2018年6月以来月度峰值，后北京二手房市场连续3个月小幅下降， 7月止跌微升， 8月又有小幅下跌。8月，北京二手住宅全市折算价格为63822元/㎡，环比下降1%。



今年二手房成交量占比下跌至71%
截止8月底，今年北京二手住宅网签9.74万套，同比下降9%；二手成交均价为6.4万元/㎡，环比上涨1.4%。

从二手住宅近5年成交情况来看， 2016年成交套数为二手住宅成交峰值；2016-2018年二手房市场份额总体表现稳定，2019年1-8月，受新房市场分流影响，二手住宅成交量创2015年以来同期最低值，二手房成交占比下降至71%。
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