上车盘500万？所以到底北京真实的房价是怎么样的？

周末无聊，在链家等网站上，仔细回溯了下北京远郊区某个地区的几个小区房价，此地区挨着两个开发区，周围公司偏制造业，医药类，公司以行业龙头公司，上市公司为主。然后考察的这几个小区属于当地比较好的小区，都属于2010年后的新小区，小区周边都有公立幼儿园，中小学，小区入住率很高，基本都是一些新结婚的小家庭，还有少部分从城里搬出来养老的？小区环境绿化普遍还不错。

举一个最具代表性的户型为例，南北通透型小户型，2012-2015年8月左右，这个户型价格基本是没啥涨幅，从2015年9月160-170万左右开始，到2016年初涨到200万，此后一路狂飙，到2017年6月左右，到达顶峰，420万左右，链家成交了几套，此后高位下跌，到现在价格是310万左右。

对比涨跌情况，发行涨起来非常猛，跌起来明显比较慢，现在310万左右的价格，已经震荡约四五个月了，这个价格约等 ( 点击阅读全文 )

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