【泓·分享】深圳是我国经济未来发展最好的城市

北上深三城记 深圳8年内第一
效率01
“时间就是金钱，效率就是生命”是深圳蛇口工业区最先提出来的口号，“深圳速度”是深圳引以为豪的精神内核。按照法国经济学家萨伊（Say Jean Baptiste ）提出的生产三要素价值理论，我就从土地、劳动力、资本这三方面谈一下。
1、土地效率。
商业上有一说法叫做“坪效”，即单位面积的商品零售额，这里就以每平方公里的GDP的产出来计算吧。以2016年为例，深圳市面积约1997平方公里，GDP是1.94万亿，坪效9.78亿/平方公里；北京市面积约16808平方公里，GDP为2.49万亿，坪效1.48亿/平方公里；上海市面积约为6340.5平方公里，GDP是2.74万亿，坪效4.3亿/平方公里。因为土地供应量的制约，也倒逼深圳的创新和转型！深圳土地效率当之无愧国内第一（见下图）。


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