海通姜超：炒房时代渐远，增配金融资产——居民财富配置现状和比较

摘 要我国居民财富配置的现状。我们估算，截至2018年末我国居民的总资产规模达465万亿元人民币，大部分配置在实物资产（房地产）。2018年末，我国居民财富中的房地产规模约占居民总资产的70%，而金融资产规模约占30%。金融资产中，存款占据半壁江山，保险和银行代客理财分别占金融资产的14%与13%，其他类型金融资产规模占比偏低，股票资产规模约占居民金融资产的6.3%、仅占居民总资产的1.9%。我国居民财富配置的演变。从存量看，我国居民资产中的房地产占比一直高于金融资产，两者差距呈收窄趋势。90年代中期以来，随着金融市场发展和资产配置意识提升，居民金融资产占比整体趋升、地产占比趋降，但15年来房地产在居民资产中的占比小幅回升。从增量看，并非每一年的居民新增资产都是房地产占大多数。2014年居民新增金融资产占新增总资产的55%，超过新增房地产的占比。对比14年和 ( 点击阅读全文 )

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