中国住房存量报告：2019

文：恒大研究院 任泽平 熊柴 白学松
南开大学杜光瑜对本文数据整理有贡献
导读
中国城镇有多少住房，是供给不足、供需平衡、还是供给过剩？对上述问题的解答不仅关系到中国房地产市场未来如何发展，也关系到住房政策应如何调整。我们在业内提出了广为流行的标准分析框架：“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。作为土地部分研究的深化，我们在2018年报告《中国住房存量测算：过剩还是短缺》中首次测算了全国、各省级、各地级单位的城镇住房存量情况，受到市场广泛关注。本篇报告进行了相应更新和完善，研究结果表明，2018年中国城镇住房套户比为1.09，城镇住房并不过剩，未来中国房地产市场仍具有较大发展空间，但更须重视区域差异中的结构性机会。摘要
中国有多少房子？官方已公布的中国城镇住房数据存在统计部门和建设部门两个1978-2018年中国城镇住宅存量从不到14亿平增至 ( 点击阅读全文 )

→ 免费下载App，立即成为ETF达人