大连楼市限价背后：时隔半年买房涨价22万，曾因涨价太快遭点名

文|小犀财经 徐曼菲
编辑|鹿鸣
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继洛阳出台楼市限价令之后，大连也相继出台“涨跌板”。
7月30日晚，AI财经社查询大连市政府官方网站发现，大连市人民政府办公厅于7月18日发布了《关于加强房地产市场调控工作的通知》。通知表示，所有房地产项目均须申报商品住房预售价格，对于不接受商品住房价格指导的开发商，有关部门依法依规暂停其网签备案资格。
对于《通知》发布后首次申请预售许可证的新项目，6个月内不得调整申报价格，6个月后可申请下调申报价格；实际网签备案价格不得高于申报价格，且价格下浮不得超过5%。
值得注意的是，本次政策为房地产项目建立了价格核算制度，引入第三方评估机构对项目的成本、税费、利润等进行核算，按照一房一价制度申报房源价格，从而实现更精准地把控住房的定价。
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