望京博格 发布于 2019-07-06 17:31:32
文|望京博格
最近参加富国基金与天天基金网一起搞的投资者交流会,其中富国策略首席讲的一个观念耐人寻味:“如果水来了,最先冲起来的都是垃圾”。
在过去十几年,国内货币M2增速高企(货币超发),其中大部分资金都进入房地产市场,货币三大功能衡量价值,交易功能、贮藏职能,其中贮藏职能部分被赋予房地产。
最近银行间隔夜利率降至1%以内,达到了2000年以来最低水平。“房子用来住的,不是用来炒的”,最近几个城市房价刚有上涨趋势,地方政府就提高房贷利率。
问题是二三城市房价未来充满不确定性,一线城市房价严格管控,似乎银行里面的钱根本没有地方去,货币基金收益率下降、债券基金收益率下降,但是资金就是不来股市。
如果2019年下半年,经济好转或许国家可以将货币回笼回去,但是老大与老二之间的游戏短时间胜负难分,或许货币还会继续放水。在欧洲与美国都有过负利率的 (
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