房地产贷款集中度管理规定对平银的影响

昨日发布的房地产贷款集中度管理对第二档银行（平银属于这一档）设定了一个 ２７.５％和２０％的上限（下表），且对超过此标准的银行要求在一定期限内压降（超２%的给２年过渡期，超４％的给４年调整期）

那么，这个规定对平银是否有影响？平银是否需要压降房地产贷款占比？
按照１H２０披露的数据，平银超过了１８.２％＋１１.１％－２７.５％＝１.８％

但是，这里有一个统计上的口径问题，即平银归入个人部分的房贷实际含有以下两部分：
１）个人房屋按揭贷款：这部分属于真正的房贷，金额是２２０５亿

２）持证抵押贷款：这部分是用房产做抵押办理的其他类贷款。１８年前归于个人贷款下的【其他】，１９年开始被计入现在的【房屋按揭及持证抵押贷款】。这一点可以从比较以下１８年原始的【其它】数额，以及１９年重述的１８年【其他】数额看出来。

如果按照以上 ( 点击阅读全文 )

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