租金贷竟成"过街老鼠"？长租公寓"骑虎难下"，金融机构频频"喊冤"，到底是哪错了？

长租行业丧钟常鸣，租金贷作为往日维持公寓扩张的主要资金进来后，市场的收房价格一下就高了起来。”他说，业主的选择多了起来，有些精明的业主甚至会把几个中介拉进一个群，以“拍卖”的方式“价高者得”。
“价高者”往往是这些有资本支撑的长租公寓运营商。据IT桔子统计数据显示，2017年，长租公寓受益于政策利好一跃成为投资“风口”，全年总融资额达32.425亿元，较上一年度增长199%，2018年该数据继续增至82.8亿元。
资金注入后，长租公寓规模快速扩张，短短两年内，头部运营商管理房源数量升至以十万计，较2015年普遍增长百倍。
如此高效的收房速度也为长租行业埋下了“高收低租”的风险隐患——因高收低租囤积的大量房源成本较高，这些房源锁定期长达5-10年，相当于变相将长租公寓的固定成本锁定在市场较高的水平，而 ( 点击阅读全文 )

→ 免费下载App，立即成为ETF达人