长租公寓“爆雷”,租客和房东如何维权?

中国基金报 发布于 2020-11-27 16:06:21

》向社会公开征求意见。其中提到要加强监管租金、押金使用等经营情况。在租金收取与管理中存在“高进低出、长收短付”违规经营行为的企业,将被列入经营异常名录。实践中,一些地方要求把长租公寓租金存入监管账户,这些探索对于长租企业借用各种“金融玩法”骗取租金“跑路”问题有望得到治理。
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频频“爆雷”!

  • 中国基金报 2020-09-09 00:21:30
图片以及“长收短付”等经营模式,存在极大的隐患。记者在深圳人民南、洪湖片区调查时发现,一些长租公寓品牌的房源再度使出 “长收短付”等方式,以看似大幅让利的方式吸引租客。所谓“长收短付”,即向租客收取3个月以上...
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付了整年房租,住3天就出事!长租公寓接连爆雷,租客懵了,上万房东炸锅

  • 中国基金报 2020-09-01 16:14:34
近日,杭州、上海多家长租公寓爆雷。8月27日,杭州长租公寓友客爆雷,有人刚交了2万多元房租,中介就拿钱跑路了;8月29日,杭州又一家长租公寓巢客跑路,上万房东炸锅;近日,上海岚越企业管理咨询有限公司(岚越公寓...
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突发!深圳又一长租公寓爆雷,背后还涉拟上市公司…租房生意金融玩法何时休?住建部此前已出手

  • 中国基金报 2020-10-11 12:22:28
第三方托管公司的违约,使得原本素不相识的房东和租客变成了矛盾的对立面,各自的权益都没能得到保障,而“经营不善”似乎总能成为资方试图金蝉脱壳的合理说辞。受害者亲诉租房爆雷记10月10日上午10点半左右,刚刚来到...
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又有千亿国企"爆雷":账上400多亿现金,结果连10亿都还不起!

  • 中国基金报 2020-11-12 15:34:29
中国基金报 泰勒前有辽宁国企华晨控股发生违约事件,没想到又一家省级AAA国企倒下,这次轮到河南国企违约了。11月10日,永煤控股发布公告称,因流动资金紧张,“20永煤SCP003”未能按期足额偿付本息,已构成...
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又见长租公寓爆雷?合作银行、房东、租客都慌了,蛋壳公寓重申:没有破产,也不会跑路!

  • 券商中国 2020-11-17 00:01:45
一直处于舆论中的蛋壳公寓,又被传出“或将宣布破产”的消息。随后,蛋壳公寓在官方微博上回应称:“感谢大家的关心和支持,我们没有破产,也不会跑路!请不要信谣传谣!”不过,券商中国记者了解到,11月16日,有不少人...
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鉴基|我与“房东”最近的一次距离,比如买只公募REITs基金?

  • 理财老娘舅 2020-05-21 19:57:03
“躺着能赚钱”最简单的方式是啥?成为包租婆/公,坐拥百栋楼,每天收收租。不过成为“房东”最近的一次距离,可能是买只公募REITs基金哦,至于为啥,接着往下看。最近,中国证监会和国家发改委联合发布《关于推进基础...
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长租公寓,带血的金融游戏

  • 雪球 2019-08-18 20:10:00
“他以为躲过了P2P爆雷潮,却躲不过长租公寓。”算上乐伽公寓,这一年半里,连锁长租公寓爆了24家,等着爆的,不会止23家。留下的,是付出几十年租金的房客,和没收到几个钱的房东。作者:胡野原从长租公寓市场火爆之...
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什么信号?深圳住建局紧急发文:不得"高进低出"、"长收短付",不得诱导租客使用"租金贷"

  • 券商中国 2020-11-18 00:00:37
近期,部分长租公寓频繁出现经营问题,“爆雷”“跑路”现象不断,引起政府部门高度关注。11月17日,深圳住建局紧急发文,提出七方面要求,加强行业监管,切实规范住房租赁企业经营行为。其中对租金收取方式明确提出,不...
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租金贷竟成"过街老鼠"?长租公寓"骑虎难下",金融机构频频"喊冤",到底是哪错了?

  • 券商中国 2020-11-27 17:37:29
长租行业丧钟常鸣,租金贷作为往日维持公寓扩张的主要资金进来后,市场的收房价格一下就高了起来。”他说,业主的选择多了起来,有些精明的业主甚至会把几个中介拉进一个群,以“拍卖”的方式“价高者得”。“价高者”往往是...
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长租公寓"爆仓跑路"频现!多地发布风险提示,剑指"高进低出"、"长收短付"

  • 券商中国 2020-09-04 00:01:55
近期,上海、杭州、成都等多地长租公寓企业出现“爆仓跑路”现象,再次引发行业主管部门高度关注。9月1日,上海、广州行业主管部门均发布了《住房租赁市场风险提示》,提醒房东和租客要警惕公司“高进低出、长收短付”等经...
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割房东韭菜?要么降房租,要么倒赔钱,长租公寓再现“神套路”

  • 中国证券报 2020-08-10 19:17:27
天天财经独家,速关注长租公寓又出幺蛾子。近期,北京、南京、杭州、深圳等多地长租公寓房东接到通知,蛋壳、自如等长租公寓企业给了他们两个“无法拒绝”的选择:要么降租,要么解约。此外,还有部分房东反映,在长租公寓平...
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90后房东:我不差钱,租客是帮我“管”房子的

  • 财经女记者部落 2019-12-10 20:09:38
12月10日,#只靠房租多少年能回本#话题冲上热搜,引发一片议论,截止发稿之际,话题阅读量超过1亿。这缘于近日诸葛找房发布的《全国重点50城租金收入比调查研究报告》(下称租金报告),报告显示,以年租金收回买房...
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北京租客“开始回来了”长租公寓忙打折揽客降空置率

  • 证券日报之声 2020-07-20 06:33:35
2020-0720文 | 王丽新7月18日,刚刚大学毕业加入链家的山东女孩小李(化名)敲开了门头沟高家园路某社区一处业主的门。与她同来的是在北京工作已经两年多的租客小娜(化名)和《证券日报》记者,但这一场带看...

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