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最近几天发生的大事实在有点多，比如今天，受相关消息刺激，A股上演尾盘逆转。
（涨幅不大，刺激性极强）
种种迹象表明，A股对利好消息的敏感度正在提高，大行情启动前的特征也逐渐明朗，适当提高股票资产配置（suo ha）的时机到了。
所以，玩主也借机向大家宣布一件大事儿。
从昨天开始，我正式建立了ETF大玩家实盘，这个实盘主要投资品种就是各类ETF，此后会定期向大家公布盈亏情况。
关于选择ETF的原因，便宜、买卖方便，认知门槛低这样的优势就不多说了，最重要一点：市场越有效，ETF就越受欢迎，美股那边的ETF市场就是现成的例子。
更何况，由于A股各类新题材越来越多，与其顺着概念挖股票，不如顺着概念找ETF，比如云计算50ETF、大湾区ETF和最近推出的北证50ETF，基本包圆了近两年涌现的股市新兴概念；更早的还有新能源车ETF、5GETF，只有你想不到，没有ETF没带到的。
你看名字也发现了，这些ETF投的啥用不着解释，完全没有认知门槛。所以我说，ETF投资就是股民的未来。
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说回我的实盘目标，由于日常还要写文，我的ETF交易操作不会太高频，我会踏踏实实朝着短中长期三个目标前进。
仓位规划上，30%的仓位买短期交易的ETF，30%的仓位以中期持有为主，剩下的仓位长期持有表现稳健且发展潜力大的行业，由于我的收入还在增加，机会好的时候我还会定投追加资金。
接下来，和大家分享下我首批建仓的基金清单和操作逻辑。
第一单，买入房地产ETF（代码515060），买入2000份，成本价1.046。
选择房地产的投资逻辑是：最近信贷松绑、债券融资、股权融资“三箭起发”，几乎是将优质地产股的投资硬伤全部扫清。
特别是“第三支箭”的超预期，意味着地产龙头股做大做强的通道打开了，不管是国企还是优质民企，都有足够的动力去收并购，这导致房企会越来越少，赚钱更容易。其次是部分地产股的“还钱”压力进一步减轻，一些破产民企的优质资产也有人来收购，对整个行业起死回生有很大帮助。
说白了，就是一切都回来了，只要来钱的渠道打开，地产的上涨空间才能打开，政策利好+龙头景气度向上+估值便宜，这就是玩主顶着涨停买入房地产的原因。
虽然说这轮房地产大涨太过凶猛，但玩主是看好房地产的长期投资价值而买入的。
（房地产主要个股目前估值，数据来源Wind，
截至2022.11.28）
第二单，买入银行ETF（代码515020），买入4500份，成本1.118。房地产+银行的搭配，上证50的感觉一下子就有了。
买入银行的大逻辑与房地产类似，低估值+盈利能力不减，且地产盈利改善有利于银行，算得上是一条绳上的两只蚂蚱。
还有两个细节值得留意。一个是市场热度，玩主通常看成交额这个指标。在11月10号过后，大盘成交额开始走低，而从23号开始，银行、地产的成交额开始放量上涨，说明了市场资金开始关注。
（数据来源Wind，2022.11.1至2022.11.28）
还有一个是，在中国特色估值体系下，国企的银行与地产板块，也有了一定的想象空间。
第三单买入游戏ETF（代码：159869），买入3000份，成本0.763。
买入游戏板块的原因，一个是提前埋伏春节躁动行情。
从近三年数据来看，2019年12月游戏板块涨14.45%，2021年12月涨11.43%，短期爆发值得期待；另一个是近期又有70个游戏过审获得了版号，这是版号寒冬以来年内获批的第六批版号，几乎一月一批的节奏，行业有复苏迹象。
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总结一下，本次实盘操作主要买入了房地产ETF（代码515060）、银行ETF（代码515020）、游戏ETF（代码：159869），地产与银行是准备中长期持有，而游戏则是短期博反弹。
目前，这个实盘账户还在建仓过程，希望大家多多关注，跟着玩主一起感受ETF投资的魅力。
当然，实盘不敢保证稳赚不赔，但我的投资逻辑放这儿，咱亏也亏个明白。
而且说实话，这个点位建仓，短期亏有可能，长期亏还真就有点难度。
今天就到这，大家对于这三个板块有什么观点，也欢迎在评论区一起讨论，觉得有帮助的记得点个赞，现在微信的算法变了，只有多点赞才能第一时间看到玩主的文章。
风险提示：基金投资有风险，投资需谨慎。本文中的任何观点、分析及预测仅供参考，不构成对阅读者任何形式的投资建议。