又开始中报行情
这个方向,我也不过分强调,大家只要记住一逻辑。
铜为代表的大宗价格下降,在历史回测中,最直接受益的行业其实就是家电。光这一点影响比较有限,后期咱们密切关注房地产销售的改善,需求起来会引爆整个板块催化剂。
关于地产。
房贷利率上,全国103 个重点城市主流首套房贷利率为4.42%,二套利率为5.09%,分别较上月回落49 个、23 个基点,再创2019 年以来新低。到了这个利率水平,下降空间相对有限了。
房地产政策上,截至目前松动的次数很多,但力度不及上一个松绑周期。目前除了北上广深这些强一线城市外,其它城市基本上都松动了。按照以往的套路,基本上是先简单松一松,如果还没有效果,后期加大码力,所以,观察几个月,如果地产还是很艰难,下半年还是有进一步改善的空间,特别是“认房认贷”这个操作,限制了不少有实力的需求。
至于地产后产业链,不管是家居还是家电,它们都是跟着实际地产销售的数据好转才会有反应。有可能就是每个月底(或月初),地产销售数据出来,表现一波。30个大中城市高频数据每天都有,但市场分析在反应的时候基本也是按周来统计。
最近家电方向刚刚激情了一把,真要买,注意介入成本,在技术面上目前有调整信号。
另外,比较重要的是7月底会有政治局会议,也会对上半年的经济等情况做总结,到时对于经济上的态度会有最新的表态。我认为对于房地产方向的看法肯定还会再提。虽然,过度依赖房地产不行,但在我们还没完全摆脱的时候,适当用它来提振一下经济是有必要的。
所以,地产以及地产后产业链能不能迎来再明确的上攻节奏,这个月的会议也是重要的节点。
慢慢跟踪吧,这是一个比较长期的事情。
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1、美国那边传来消息,漂亮国拜登将很快降低对中国进口商品的部分关税。这事情从去年10月份开始吹风,到现在也差不多一年了,还没有最终实锤。之前是吹风,美国还没有正视他们的通胀问题,而现在随着高通胀负反馈美国的经济。对中国商品减征关税也是治理通胀的手段。但是,这个方向有可能短期催化一下,持续性未必强。毕竟,去年已经炒过预期。同时,叠加海外需求是下行的,单纯的降低关税,后面看很难抵冲出口型企业需求下行的影响。当前阶段,还是看好咱们自己内部消费为主的方向。接下来,就是消费为主方向的行情表现,而未必是新能源方向。
2、发哥决定投放猪肉准备,但今天猪肉价格继续走高。按去年的节奏,在底部,发哥收储了好几次猪肉,后面猪价才稳住。所以,反过来思考,得多投放几次,猪肉价格才有可能恢复理性。这和楼市调控一样,政策收紧也是好几次才将房价控制住,宽松也一样。这背后,其实是市场情绪和资金的问题。
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今晚就到这,剩下的时间交给留言区。另外,特别提醒,微信公众号推送规则有大的变化,如果要确保百分百能收到文章,请将公众号星标,并记得看完文章点“在看”。
一切还是辣么Perfect!