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各位普通打工人、高级打工人：
今年年底，我们还有最后一次针对年终奖缴纳个人所得税的优惠政策了，等到明年2022年，优惠政策就要取消了。
在2021年底之前，企业发放的年终奖金，企业和员工，可以自主选择纳税方式：单独纳税、合并纳税。
从2022年开始，每个打工人的年终奖金，只能按照 合并纳税 一种方式，和工资、薪金所得，合并到年度「综合所得」，统一纳税。
单独纳税
的意思是指，纳税人领到的税前年终奖金，该缴纳多少个人所得税，和他之前12个月每个月领到多少工资、薪金，没有关系，是脱钩的，是单独计税的。
方法就是，把年终奖金除以12，得到的数额，理解为一份新的月度工资，然后按照月度税率表，确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。
合并纳税的意思是指，年终奖金发放时要缴纳的税，和之前12个月总共领到的税前工资，紧密联系在一起；二者相加作为年度综合所得，在扣除6万元起征点，以及12个月的五险一金、专项附加扣除（房贷、租房、赡养老人、学历教育等）额度后，按照年度综合所得税率表，确定适用税率和速算扣除数，计算年度总纳税额。
再扣减掉之前12个月每月预扣预缴的税额，就能算出年终奖需要缴纳的税额。
合并计税时，平常12个月工资越高的，年终奖发放下来后，税率就越高。
很容易看出来：
对于那些全年综合所得中，12个月薪金占比高、年终奖占比低的，在2021年底之前选择单独计税，年终奖部分纳税额就会少。
今年还有最后1次选择的优惠机会。
过了今年12月31日，再发年终奖的，一律采用合并纳税的方式。
（
单独计税，对于那些中低收入者（工资低，年终奖也低但高于全年工资），是非常友好的，可以把年终奖摊销到12个月，额外享受一次低税率；
对于那些高收入者，尤其是年终奖部分，也高于了12个月工资总额的，单独计税也是非常优惠的。
合并计税，除了对于一少部分工资很高、奖金很低的人来说有利之外，对绝大多数人来说，都提高了税负。
所以，如果你是HR，或者你是打工人，就赶紧催促公司老板，在12月31日之前，把年终奖金发下来吧！
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房地产有所谓金九银十的概念，通过这2个月的数据表现，可以管中窥豹，一探全年的数据。
现在我们来看看近4年的9、10月份，全国商品房一手销售面积数据。
数据来源于统计局，数据口径为各地住建部门上报的签约备案数据。现在全国绝大多数城市近四年来都覆盖了网签备案系统，销售动作完成后各地产商大都可以在三到五天内完成网签备案，所以数据非常精准。
2018年，9月销售面积1.68亿平米，10月销售面积1.38亿平米，合计3.06亿平米。
2019年，9月销售面积1.73亿平米，10月销售面积1.41亿平米，合计3.14亿平米。
2020年，9月销售面积1.86亿平米，10月销售面积1.62亿平米，合计3.48亿平米。
接下来堪称分水岭的一年：
2021年，9月销售面积1.61亿平米，10月销售面积1.27亿平米，合计2.88亿平米，同比去年下降18.2%。
如果单独把10月份拎出来，同比去年下降了21.6%。
今年的金九银十，毫无疑问已经不复存在，可以戏谑称为「破铜烂铁」了。
但是理性地说，我真没有想到，还能有这么多，只下降了大约1/5。
11月开始，迫于众多开发商已经躺平，银行又放开了按揭贷款额度限制，尝试刺激销售。
我们后续可以继续观察，来验证下历史是否在这里转了个弯。
国家喊了这么多年的「房住不炒」政策，终于不断发威了。
勿谓言之不预也。
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依照惯例，根据主流财经媒体报道、上市公司公告，梳理下近期的市场热点。
1、市场传闻，国内游戏版号审批，又重新提上议事日程了。
腾讯控股，大涨+2.18%，股价为502.5港币。
2、A股市场风格切换，新能源、光伏、锂电等板块偃旗息鼓，而赛道行业：食品饮料、家电、疫苗、医疗器械、CRO，再度群魔乱舞。
3、昨天，受惊于Musk对特斯拉股票的减持动作，特斯拉的股价，盘中一度下挫-5%，尾盘才拉起来，-1.94%收盘。
今天，整个纳斯达克板块回暖。截止此刻， $纳斯达克100指数(.NDX)$ ，上涨幅度达到了+0.15%。
有意思的是美元兑人民币的汇率。
今天上午接近午时，突然猛地下跌，离岸价跌幅一度达到了-0.30%，没想到的是从傍晚开始拉起，此刻居然是上涨的，幅度还不小，达到了+0.2583%。
我的心情，从谷底升华到了巅峰。
没想到外汇市场也这么刺激。
利好于 网页链接{$纳指ETF(SH513100)$} 的消息，越来越多了。
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