今天大金融发力了，保险、银行、券商集体骚动，成为护盘主力军；煤炭板块在期货跌停的情况下强势反击；地产股逆市走强。
成交量方面，两市成交额依然在万亿左右徘徊，忽上忽下。不过，北向资金今天净流入超百亿，对于市场来说是一个利好。流动性方面，央行今天逆回购1000亿，扣除逆回购到期100亿，实行净投放900亿，和昨天一样节奏，继续维稳。盘面上，超3000只个股下跌，跌多涨少，又是赚指数不赚钱的一天。展望后市，对大盘的观点保持不变，指数大概率继续围绕3600点震荡蓄力，酝酿变盘时间窗口。在市场成交量萎缩的情况下，市场仍将保持板块此消彼长的格局，个股涨跌轮换频繁的局面。昨天，“2021金融街论坛年会”在北京开幕，中国金融监管的重要人物悉数露面，重点谈了恒大暴雷、房地产市场。
刘副总理说，房地产合理资金需求正在得到满足，行业健康态势不会改变。央行行长易纲首次提及恒大事件，说是个案风险，对金融行业的外溢性可控！此外，外汇局局长表示，金融部门将积极配合维护房地产市场的健康发展。这么多领导不约而同说到楼市，而且释放的都是暖意，这是相当罕见的。毫无疑问，这就是一次纠偏，之前信贷控制太紧，有些刚需也被“误杀”，接下来要边际放松了。金融支持房地产，说到底还是要给钱，这次说满足合理的资金需求，无论对地产商还是购房者，信贷应该部分放松了。另外，央妈公开回应恒大债务，说明暴雷可能性在降低，一切尽在掌控中！最近楼市暖意频吹，又是开座谈会，又是给吃定心丸。对地产股来说，这无疑又是强心剂，不排除未来很快出现一轮触底反击动作。不过对于房地产板块，目前依然需要理性对待，毕竟接下来还会有更多的消息出炉，中长线投资者可以考虑调整到位的头部地产股。恒大不卖了：20日晚，中国恒大、恒大物业以及合生创展同时发布公告称，中国恒大出让恒大物业股权予合生创展旗下公司的交易宣告终止，三者股票将于明日起复牌。
值得一提的是，终止是恒大提出的，恒大称受让方未能符合对恒大物业股份作出全面要约收购的先决条件，合生创展则表示因卖方提出修改付款条款，其不接受卖方所声称予以解除或终止该协议的任何实质内容。从双方的公告来看，恒大是找了个理由反悔了，反悔的原因有两个：第一、许老板觉得卖便宜了。从价格看确实便宜，估值折算成人民币330亿左右，市盈率10倍不到利润挤一挤水分的话，差不多14倍左右，跟目前并购市场估值差不多，不过对于恒大物业这个体量来说，还是便宜。第二、付款方式没谈拢。合生创展要求中国恒大把占用恒大物业的账上现金还回来再付尾款，恒大不肯，要直接全款。如果按合生的要求走，抵掉恒大占用的资金，恒大估计都收不到多少现金，等于卖了个寂寞。账上现金一方面，另一方面也许今后几年的物业收入都被恒大用借款担保的方式掏出来，供应商借款也很有可能被转嫁到物业身上…..整一个无底洞！许老板还是下不了断臂求生的决心。如果许老板能学习当年的王首富，一出现危机，马上断臂求生，快速出售资产，不要在价格上太纠结，可能恒大也就有救了，现在这情况......
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