碧桂园服务、华润万象生活、恒大物业、融创服务、雅生活服务等49家在香港上市的「物业公司」本周表现(9月17日)
Ryanben Capital 瑞恩资本RyanbenCapital 今天
$保利物业(06049)$ $绿城服务(02869)$ $新城悦服务(01755)$
截止至9月17日，共有 49 家来自内地的物业管理公司在香港挂牌上市。
这 49 家全部在主板上市，从数量上来看，这 49 家占香港主板上市公司 2,201家(截止2021年9月17日)的2.23%；从市值上来看，这 49 家合计市值达 6,650.59亿港元(较上周减少10.68%)，占香港上市公司总市值452,074亿港元(2021年9月17日)的1.47%(上周：1.56%)。
同时，这49家来自内地的物业管理公司中的28家入选恒生「物业服务及管理」指数。
恒生「物业服务及管理」指数，内地41家物业公司中的28家入选)
本周，阳光智博生活服务(6月11日递表)撤回上市申请。
新力服务(3月4日递表)招股书失效。
目前，还有天誉青创智联服务(3月26日递表)、中南服务(3月29日递表)、海悦生活(4月23日递表)、富力物业(4月26日递表)、明宇商服(4月28日递表)、中梁百悦智佳服务(4月29日递表)、东原仁知服务(4月30日递表)、京城佳业物业(5月10日递表)、德商产投服务(5月25日递表)、祥生活服务(5月28日递表)、力高健康生活(6月9日递表)、禹佳生活服务(6月16日递表)、长城物业(6月16日递表)、众安智慧生活(6月24日递表)、俊发七彩服务(6月27日递表)、润华物业(6月29日递表)、珠江管理(6月30日递表)、融汇悦生活(6月30日递表)、鲁商服务(7月2日递表)、世纪金源服务(7月26日递表)、苏新美好生活(8月29日递表)、金茂物业(8月31日递表)等22家正在上市处理中。
这49家物业管理公司(按市值从高到底排序)的本周股市表现：
一、本周表现，涨(6)少，跌(38)多
本周上涨 6家，平均涨幅3.53%；下跌 38 家，平均跌幅7.17%；不涨不跌5家，其中停牌1家(鑫苑服务(01895.HK)自2021年4月1日以来一直停牌)。
本周涨幅最大的是远洋服务(06677.HK)，涨幅为5.67%；
本周跌幅最大的是融创服务(01516.HK)，跌幅为20.88%。
二、本年表现，涨(16)少、跌(32)多
本年上涨 16 家，平均涨幅 20.23%；下跌 32 家，平均跌幅24.14%；不涨不跌1家。
本年涨幅最大的是和泓服务(06093.HK)，涨幅为95.73%；
本年跌幅最大的是宋都服务(09608.HK)，跌幅为57.60%；
三、上市市值
市值超过1,000亿元(港元，以下同)的 1 家，占2.0%；
市值介于100亿到1,000亿元的 13 家，占26.5%；
市值介于10亿到100亿元的 27 家，占55.1%；
市值低于10亿元的 8 家，占16.3%。
目前市值最高的是碧桂园服务(06098.HK)，市值为1608.84亿元，占这49家物业公司总市值的24.19%；
目前市值最低的是方圆生活服务(09978.HK)，市值为2.12亿元。
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