恒大的理财，雷了

恒大财富理财产品在9月8日开始出现兑付逾期。

最近5年恒大集团旗下的恒大财富员工向小区业主和自家员工销售承诺保本理财产品，涉及金额400多亿，其中恒大很多员工被迫买了。当初恒大是这么玩的：如果你买恒大的房子要想有折扣，那得先买恒大理财or恒大保险。如果你是恒大员工，那更要支持公司的发展。

9月10日，皮带哥在恒大财富专题会上表示，要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付，一分不能少。现在你说什么都没有用，除非真的把钱还了。当然，如果恒大有钱的话，也不用皮带哥讲话了。

几年前我就接触过恒大金服的理财产品，利息很高，8%是低的，高的10%+的都有。但我当时一想，利息这么高肯定不合理，所以没买。投资者去银行买个合理预期收益比货币基金高2%左右的理财产品or纯债基金都要提示风险的，何况这么高利息的产品。买恒大理财的投资者其实就是在赌（除了恒大员工被考核必须买以外），如果你赌了，只能愿赌服输。

恒大地产的流动性状况已经很成问题，目前没有向好的趋势。他需要做的是赶紧把之前的资产买了，保证资金流动性，然后瘦身努力活下去。但目前恒大汽车卖不上钱，恒大物业恒大自己又不愿意低价出售，然后就尴尬了。

奈何恒大不是当年的万达，万达当年手上有一批酒店、股票、房产等资产，当时没受疫情影响，及时处理变现了。恒大现在手上只有房子、未开发的地皮，这都很难快速套现。万达当年还能低价大甩卖，现在要稳定房价的背景下恒大不能乱降价。加之，恒大有个大金额的债转股的事情，没几个企业这时候敢去救恒大的。所以，恒大这一次真的很难。

对比之下，万科还在风险管理和对政策的敏感性方面真的比恒大之流强太多。

我觉得已经买了恒大理财的投资者们，你们要做好出现最坏结果的打算。债务是刚性的，资产是弹性的，现在恒大的资产肯定是快速缩水且无法应对债务。恒大可能已经是已经资不抵债，债权人拿回欠款机会渺茫。

哦，后来恒大财富出了一个兑付方案---延期并且方案是五年内支付。哈哈，说难听点的，5年后，恒大财富你还在么？

这里很有必要推荐你们听听《基金杂谈|某大银行代销的资管违约了？》这篇文章中的音频节目。要点包括：

1、投资者不应该贪图高利息。你贪它的利息，它贪你的本金。

2、搞定股票、债券、房子、基金，对于大多数人够用了。产品结构越复杂的，投资者可能越要谨慎。金融产品尽量选择结构简单的标准化产品（例如主要就是投资股票基金）。

3、投资之前，投资者应该了解清楚各类资产可能的风险和收益。投资者要获取多高的收益，就需要承担相对应的风险。

4、合理的资产配置尤为重要，投资者不应该在一个产品上配置太多，防止而黑天鹅事件的出现。

5、部分信托产品过去出了一些问题，未来不排除出更多的问题，这不是黑天鹅，而是灰犀牛。这和经济发展阶段有关系，尤其是在房住不炒的背景下。

其他：

1、富国基金管理的国货ETF（561130）将于9月13日上市交易，业绩基准为中证新华社民族品牌工程指数，该指数集聚了中国驰名的100家品牌上市公司，覆盖了大消费、医药、科技等关乎社会和民生发展的主要领域。

2、格力电器公告称第三期回购已实施完毕，耗资150亿，最高成交价为56.11元/股，最低成交价为40.21元/股。9月10日，格力电器的收盘价为41.24。