人的想法真的很奇怪，一边现实中抱怨着房价太高买不起，一边股市里希望自己持有的房地产企业业绩大增。很多人不明白国家为什么要提出房住不炒，关于房地产的控制政策出台了一轮又一轮，没有最严只有更严。
这个世界没有永远上涨的房价，万物皆有周期，美国的次贷危机是从房地产破灭开始的，威力大家都看到了，日本的房地产泡沫破灭了带来了经济上失落的十年。中国的房价如果不加控制一路狂奔，下场也不会有什么两样。房地产泡沫一旦破灭，必然带来系统性金融风险，毕竟银行的很多贷款都投放在房地产上。
年轻人是国家的未来，当一个年轻人说房价高没啥，当大部分年轻人都说房价高，这就是一个社会问题，必须加以解决。人有希望时，有梦想时是最幸福的，人绝望时，梦想破灭时很容易破罐子破摔，带来很多不安定因素。
投资，出口和消费是拉动经济的三驾马车，现在投资带来的边际效应递减，出口因为中美关系也很难，消费就成了拉动经济的主力。房价成了消费的拦路虎，毕竟买一套房都需要动用六个钱包，还要背上三十年的房贷，人们不敢花，不愿花，没钱花。所以要让人们打消顾虑敢于消费，教育，房产，医疗问题是必须要解决的。
高房价大大增加了整个社会的经济成本，当你高房价购买了，你对外出租自然不能太便宜。这导致很多小微企业的成本大大增加，叠加人工成本上涨，面粉贵了面包自然只能涨价，层层往下传递，到最后就是物价上涨，消费者买单。
基于以上理由房地产问题必须解决，政府提出房住不炒，让房地产回归它的居住属性，即使经济再难，也没有任何松动，这是很不容易的，毕竟一个房地产带动了四十多个行业，对经济拉动作用立竿见影。
房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融。第七次人口普查已经说明了出生率过低，无法满足人口更替的需要，换句话说，未来人口会大大减少，未来房产供应过剩，如果不加控制，经济学告诉我们房价只有大跌一途。房地产又跟银行捆绑在一起，为了不造成系统性金融风险，价格还不能大跌。
房价只能软着陆，既不能大涨，也不能大跌，貌似是一个不可能完成的任务。聪明的领导想到了解决的办法，用时间来化解空间，尽量维持房价不涨或者微跌，通过每年的通胀来逐步化解房价过高的隐患，这个道理不难明白，八十年代一万元很贵，现在一万元很便宜。三根红线管控房地产向金融传递风险的路径。从资金来源入手打击炒房者。未来增加土地入市，修建大批量租赁住房，房产税的广泛铺开，真正让居者有其屋。
大环境如此，你再孜孜以求其中个体的优秀没有意义，钓鱼要到鱼多的地方钓，永远不要跟国家做对手盘，押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价！