在上海内环住个老破小板楼骑雅迪上班的,也比在皖南地级市住别墅开奔驰的富裕。
文|望京博格
人民银行搞了一个《中国城镇居民家庭资产负债情况调查》,关键字是“城镇居民”,意思就是仅包含城市的居民家庭不包含农村的家庭,同时考虑到目前中国的城镇化率已经超过50%,这个调查覆盖面还是非常大的。
一、户均总资产317.9万元
总资产的概念是包含负责的,例如在北京有一套1000万的房子(其中有300万贷款),但是在计算总资产的时候是按1000万计算的,计算净资产才是1000万总资产减去负债300万等于700万。户均总资产317.9万,这个不代表你有这么多资产就比50%家庭富有了,因为这个是平均数……考虑到财富的分化,其实拥有317.9万差不多就超过80%家庭了。
如果按城市计算家庭户均资产的话:
北京的数据为900万;
上海的数据为800万;
江苏的数据为500万;
浙江的数据为480万;
……
甘肃的数据为170万;
吉林的数据为141万;
新疆的数据为127万;
如果按这结果,北京家庭户均资产差不多就是新疆家庭的户均资产的7倍。在全国三十一个省市里面,仅有8个省市跑赢平均数,那么是为什么呢?
因为家庭总资产包含固定资产(主要是房子)、金融资产(银行理财、基金、股票啥的),差距就在房价上。那么北京的房价是新疆房价的7倍吗?估计不止…… 因为新疆人民的居住面积比北京人民要大一些。
二、贫富差距还是不小的
最富有的10%的家庭资产均值为1500万元,占比全部家庭的47.5%,换句话说就是10%的家庭占据50%的资产,户均资产317.9万就超越了80%的家庭资产了。
三、有钱人具有什么特征?
从年龄、学历、职业三个维度发现。
有钱人的特征就是:
(1)年龄45-55岁;
(2)研究生以上学历;
(3)企业管理人员/个体经营者
有一点超越了望京博格的想象:
研究生以上学历户均资产546万;
大学本科学历户均资产366万;
研究生与大学本科的差距还是很大的,前者比后者多50%的资产;
根据这个数据说考研究生还是很有必要的!!!
四、资产主要靠房子
在家庭资产总固定资产占比80%,在固定资产中房产占60%,按这个比例家庭资产里面50%都是房子,其他还有商铺、厂房设备、其他实物资产、汽车占比5.2%。如果按户均资产317.9万,汽车资产的占比等于80%*5.2%等于4.16%,计算出家庭汽车的评价价值为317.9万乘以4.16%等于13.22万元,同时考虑到并非所有家庭都有车,估计有一辆15万元左右的汽车是家庭的标配?
家庭持有的金融资产中,主要是银行理财、银行定期存款、现金与活期存款,股票与基金占比不到10%,如果考虑到金融资产占比家庭资产仅为20%,那么股票与基金占比家庭总资产不到2%,而且其中股票比基金还多…… 说明证券市场很有潜力啊,但是证券市场波动太大,或许大家更喜欢稳健的产品。
五、高学历与年轻人更喜欢贷款
研究生以上学历的人有76.7%贷款了,其中在大城市的白领主力都是研究生与本科学历的人,买房子必须贷款啊,同时他们也是年轻人。
其他关于负债的分析我们就不想起说了。最好还是要总结一下:想知道你家资产在全国的排名不?如果你家有317.9万资产(包括房子)就超过80%的城镇居民家庭了。你家资产达到平均数没有?
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$平安银行(SZ000001)$ $上证指数(SH000001)$
只要左脚踩右脚,努力炒高房价就能实现人人赶英超美
很多人是有钱了才变成研究生的,而不是先当研究生再变有钱的。
学历这个不一定反映实际情况,研究生的原生家庭背景可能大大好于本科及以下的原生家庭(我就算由于原生家庭太差而使读研变得不现实的)。原生家庭好的对总资产肯定有积极意义。
幸好我从券商借了钱才进了最高境界、融资光荣。这个统计很扯、应该评估净资产而不是总资产
只有去掉自住住房和负债后的净资产,才有意义。不然这种统计只是浪费纳税人的钱
80%~90%组的平均资产是493万,依此推算,要进入最高10%组的资产至少是600万以上。
我国城镇居民人口8.5亿,10%是8500万,至少折合家庭1000万户以上吧!
也就是说我国家庭资产超过600万的有1000万户之多。
而根据胡润财富报告,2018年底的大中华区资产超600万的家庭为494万,扣去港澳台,大陆超600万的家庭约为400万。
你是相信人民银行呢?还是胡润财富报告?
去掉房子再看看
去掉住房,100万不知道有没
这个统计里估计所谓的年轻人也不会太年轻